Imóvel · Judicial

APARTAMENTO NO EDIFÍCIO OIAPOQUE EM PATROCÍNIO/MG

Patrocínio · MG

Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Oiapoque
Área: 144 m²
Lance por m²: R$ 2.017
Avaliação: R$ 581.000,00
Abaixo da avaliação: 50%
Praça: Praça única19/11/2026 às 11h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 5006048-98.2019.8.13.0481

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

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Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

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Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: TJMG - FÓRUM DE PATROCINIO 2º LEILÃO
Cidade: Patrocínio/MG
Endereço: RUA PRESIDENTE VARGAS, 2.069- APTO 301, 3º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO OIAPOQUE
Matrícula: 19.189 DO C.R.I. DE PATROCÍNIO/MG
Descrição: APARTAMENTO Nº 301, SITUADO À RUA PRESIDENTE VARGAS, Nº 2.069, 3º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO OIAPOQUE, BAIRRO SÃO FRANCISO, EM PATROCÍNIO/MG, COM ÁREA TOTAL DE 215,50 M², SENDO 144 M² DE ÁREA PRIVATIVA E 71,50 M² DE ÁREA COMUM, COM DEMAIS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 19.189 DO C.R.I. DE PATROCÍNIO/MG.
Processo: 5006048-98.2019.8.13.0481
Vara: UNIDADE JURISDICIONAL
Comarca: PATROCÍNIO/MG
Exequente: [nome omitido]
Executado: [nome omitido]

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Outros lotes neste edifício

Edifício Oiapoque, em Patrocínio, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.

Lote	Situação	Lance mínimo	Área	R$/m²
APARTAMENTO NO EDIFÍCIO OIAPOQUE EM PATROCÍNIO/MG	Aberto	R$ 581.000	144 m²	R$ 4.035

Localização

Localização aproximada: centro de Patrocínio (© OpenStreetMap).

Lance mínimo

R$ 290.500,0050% abaixo

avaliação: R$ 581.000,00

Avaliação
R$ 581 mil

Praça única · qui 19/11, 11h
R$ 290 mil

Leiloeiro oficial, Junta MG nº 496. Pague só para conta em nome do leiloeiro; nunca PIX para pessoa física.

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Antes de dar lance

Fonte conferida: Flávio Duarte Ceruli — leiloeiro oficial, Junta Comercial de MG, matrícula nº 496 · conferir na Junta

Leia o edital: ele diz quem paga os débitos e como é a desocupação.
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Como evitar golpes em leilão

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Sem foto · mapa da cidade · © OpenStreetMap Judicial

leiloesceruli.com.br · Junta MG nº 496

Leiloeiro oficial. Matrícula nº 496 conferida na Junta Comercial de MG em 02/11/2026; o site leiloesceruli.com.br também foi conferido.

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