Imóvel · Judicial
06 HECTARES DE TERRAS EM BURITIS/MG
Buritis · MG
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Resumo
- Área
- 200 m²
- Lance por m²
- R$ 447
- Avaliação
- R$ 178.980,00
- Abaixo da avaliação
- 50%
- Praça
- Praça única02/12/2026 às 09h30
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0010101-85.2026.5.03.0096
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
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Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
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- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: JUSTIÇA DO TRABALHO UNAÍ 2º LEILÃO
Cidade: Buritis/MG
Endereço: FAZENDA “ÁGUA FRIA”, ANTIGA FAZENDA SERRA ACIMA OU POÇÕES- 20KM DO PERÍMETRO URBANO DO MUNICÍPIO DE BURITIS/MG
Matrícula: 3.270 DO C.R.I. DE BURITIS/MG
Descrição: FRAÇÃO IDEAL DE 25% DE UMA GLEBA DE TERRAS, SITUADO NA FAZENDA “ÁGUA FRIA”, ANTIGA FAZENDA SERRA ACIMA OU POÇÕES, A 20KM DO PERÍMETRO URBANO DO MUNICÍPIO DE BURITIS/MG, COM ACESSO POR ESTRADA NÃO PAVIMENTADA, COM ÁREA TOTAL DE 24,00,00 HECTARES (ÁREA PENHORADA EQUIVALENTE A 06,00 HECTARES), ACRESCIDO DE SUAS BENFEITORIAS, COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRICULA Nº 3.270 DO C.R.I. DE BURITIS/MG. O IMÓVEL ENCONTRA-SE CERCADO COM ARAME LISO, CONFRONTANDO PARCIALMENTE COM O CÓRREGO CONFINS, RELEVANTE RECURSO HÍDRICO DA REGIÃO. APRESENTA TOPOGRAFIA SEMI-PLANA, COM APROXIMADAMENTE 06 HECTARES PARA CULTURA, SENDO O REMANESCENTE COMPOSTO POR SOLO COM PRESENÇA DE CASCALHO E PEDRAS, ATUALMENTE COBERTO POR VEGETAÇÃO NATIVA OU EM REGENERAÇÃO, ÁREAS DE PASTAGEM E PLANTIO DE CAPIM. POSSUI, AINDA, AS SEGUINTES BENFEITORIAS: POÇO ARTESIANO; ENERGIA ELÉTRICA BIFÁSICA; CASA SEDE EM FASE DE REFORMA E ACABAMENTO, COM ÁREA APROXIMADA DE 200 M², CONSTRUÍDA EM ALVENARIA E COBERTA COM TELHADO COLONIAL; GALPÃO ABERTO DE PEQUENO PORTE EM PRECÁRIO ESTADO DE CONSERVAÇÃO; PEQUENO CURRAL RECENTEMENTE EDIFICADO; SEIS TANQUES PARA PISCICULTURA, EDIFICADOS EM ALVENARIA, ATUALMENTE DESATIVADOS E NECESSITANDO DE MANUTENÇÃO.
Processo: 0010101-85.2026.5.03.0096
Vara: VARA DO TRABALHO
Comarca: UNAÍ/MG
Exequente: [nome omitido]
Executado: [nome omitido]
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Buritis (© OpenStreetMap).
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