Imóvel · Judicial · 1ª praça
30,70 HECTARES DE IMÓVEL RURAL EM PATOS DE MINAS/MG, GEORREFERENCIADA
Patos de Minas · MG
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Resumo
- Avaliação
- R$ 286.000,00
- Praça
- 1ª praça03/12/2026 às 11h30
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 5001997-81.2018.8.13.0480
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
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Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: TJMG - FÓRUM DE PATOS DE MINAS - 1º LEILÃO
Cidade: Patos de Minas/MG
Endereço: FAZENDA BOM SUCESSO
Matrícula: 10.639 DO 3º OFÍCIO DO CRI DE PATOS DE MINAS/MG
Descrição: FRAÇÃO IDEAL DE 25% DE UMA SORTE DE TERRAS, DIVIDIDA, SITUADA NA FAZENDA BOM SUCESSO, ZONA RURAL DO MUNICÍPIO DE PATOS DE MINAS/MG, COM ÁREA DE 122.80.84 HECTARES (ÁREA PENHORADA EQUIVALENTE A 30,70 HECTARES), COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 10.639 DO 3º OFÍCIO DO CRI DE PATOS DE MINAS/MG (REGISTRO ANTERIOR: 84.766 DO C.R.I DO 1º OFÍCIO DE PATOS DE MINAS). O IMÓVEL APRESENTA TOPOGRAFIA IRREGULAR E APARENTEMENTE BAIXA FERTILIDADE DO SOLO, COM APROXIMADAMENTE 40 HECTARES FORMADOS EM PASTAGEM, COM O RESTANTE COMPOSTO POR MATA NATIVA E CAMPOS NATURAIS. POSSUI COMO BENFEITORIAS, UMA CASA DE CASEIRO COMPOSTA POR 3 QUARTOS, SALA, COZINHA E BANHEIRO, COM PISO DE CIMENTO LISO E COBERTURA EM TELHAS TIPO PLAN; UMA CASA-SEDE COMPOSTA POR 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE, COZINHA E BANHEIRO SOCIAL, CONSTRUÍDA EM MADEIRA, COM PISO, PAREDES E FORRO EM MADEIRA CUMARU, SENDO OS BANHEIROS REVESTIDOS EM CERÂMICA; ALÉM DE UM CURRAL COM BARRACÃO COBERTO.
Processo: 5001997-81.2018.8.13.0480
Vara: 1ª VARA CÍVEL
Comarca: PATOS DE MINAS/MG
Exequente: [nome omitido]
Executado: [nome omitido]
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Patos de Minas (© OpenStreetMap).
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