Imóvel · Judicial · 1ª praça

IMÓVEL RESIDENCIAL NO BAIRRO JOSA BERNARDINO EM UBERABA/MG

Uberaba · MG

Resumo

Área: 134 m²
Lance por m²: R$ 2.313
Avaliação: R$ 310.000,00
Praça: 1ª praça09/12/2026 às 12h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 0010403-66.2018.5.03.0041

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

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Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 35: Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30: 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20: Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: JUSTIÇA DO TRABALHO UBERABA - 1º LEILÃO
Cidade: Uberaba/MG
Endereço: Rua Antônio José Martim Vieira, 142
Matrícula: Nº 51.117 DO 2º OFÍCIO DO C.R.I DE UBERABA/MG
Descrição: UM IMÓVEL RESIDENCIAL SITUADO À RUA ANTÔNIO JOSÉ MARTIM VIEIRA, Nº 142, BAIRRO JOSA BERNARDINO, UBERABA/MG, COM TERRENO MEDINDO 200 M² E ÁREA EDIFICADA DE DE 134 M², COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA DE Nº 51.117 DO 2º OFÍCIO DO C.R.I DE UBERABA/MG. O IMÓVEL POSSUI TRÊS QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE, DOIS BANHEIROS, COZINHA, GARAGEM COBERTA E VARANDAS. HÁ APARELHO DE AR CONDICIONADO INSTALADO NA SALA E NO QUARTO PRINCIPAL. O IMÓVEL APARENTEMENTE NÃO APRESENTA GRAVES DEFEITOS, CONTUDO NECESSITA DE PINTURA.
Processo: 0010403-66.2018.5.03.0041
Vara: 2ª VARA DO TRABALHO
Comarca: UBERABA/MG
Exequente: [nome omitido]
Executado: [nome omitido]