Imóvel · Extrajudicial

Apartamento 53 m² (privativa + comum) - Rancho Novo

Estrada Deputado Darcílio Ayres Raunheitti, 175, Rancho Novo, Nova Iguaçu, RJ · Nova Iguaçu · RJ

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Residencial Dez Nova Iguaçu
Área: 53 m²
Lance por m²: R$ 3.192
Praça: Praça única25/11/2026 às 15h00
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

LOTE 01 – NOVA IGUAÇU/RJ – Bairro Rancho Novo. Estrada Deputado Darcílio Ayres Raunhetti, nº 175. Apto. 807 do Bloco 02 do Condomínio Residencial Dez Nova Iguaçu.
Área construída 53,00m² (privativa + comum).
Matrícula nº 54.946 do RI da 1ª Circunscrição local.
Obs.: (i) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do arrematante, sem direito a reembolso; (ii) Ação revisional com pedido liminar indeferido - processo nº 0825964-71.2022.8.19.0038 e Ação de consignação em pagamento com pedido liminar indeferido - processo nº 0826436-72.2022.8.19.0038. O VENDEDOR responde pelo resultado da ação.