Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Terreno - Egydio Zani - São José do Rio Preto/SP
Avenida Doutor Paulo Nimer, s/n - Lote 19 da quadra 54 - Egydio Zani - São José do Rio Preto / SP · São José do Rio Preto · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 202,18 m²
- Lance por m²
- R$ 381
- Praça
- 1ª praça16/11/2026 às 10h08
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Um terreno constituído pelo lote 19, da quadra 54, situado no loteamento denominado "Egydio Zani", na cidade e comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve: Pela frente mede 4,70 metros e divide-se com a Avenida Projetada 5, mais 14,12 metros em curva com raio de 9,00 metros na confluência da Avenida Projetada 5 com a Rua Projetada 21, do lado direito de quem da avenida olha para o imóvel mede 16,04 metros e divide-se com o lote 18, do lado esquerdo mede 7,04 metros e divide-se com o lote 21 e finalmente nos fundos mede 13,69 metros e divide-se com parte do lote 20, encerrando uma área total de 202,18 metros quadrados. Av.7 - Para constar que a Avenida Projetada 5 e a Rua Projetada 21 tiveram suas denominações alteradas, respectivamente, para Avenida Doutor Paulo Nimer e Rua Karla Vitória Rodrigues da Silva. Imóvel objeto da matrícula nº 196.602 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP.
Matrícula do imóvel:
196.602 do 1º CRI - São José do Rio Preto/SP
- Nº Contribuinte: 00
Observações
Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de São José do Rio Preto (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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