Imóvel · Extrajudicial

Casa 83 m² - Trindade-GO - Rua 29, 109 - Casa 02 do Condomínio Residencial Castro Melo III - Vila Maria

Rua 29, 109, Vila Maria, Trindade, GO · Trindade · GO

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Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Residencial Castro Melo III
Área: 83,22 m²
Lance por m²: R$ 1.839
Praça: Praça única16/11/2026 às 20h12
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Processo: 8000572-78.2015.8.05.0032

Pontos de atenção

Atenção Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.

“(ii) Eventuais débitos de condomínio que vierem a ser apurados, deverão ser pagos às expensas do comprador, sem direito a reembolso;”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Trindade-GO. Bairro Vila Maria. Rua 29, nº 109. Casa 02 do Condomínio Residencial Castro Melo III. CASA. Área de uso privativo construída 83,22m², área de uso privativo descoberta 96,78m², correspondendo a fração ideal de 50,00% ou seja, 180,00m² do Lt. 06 da Qd. "V" do loteamento Vila Maria com área total de 360,00m². Matr. 56.530 do RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Eventuais débitos de condomínio que vierem a ser apurados, deverão ser pagos às expensas do comprador, sem direito a reembolso; (iii) Ocupada (AF).