Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Apartamento - Setor Oeste - Goiânia/GO

Avenida D, S/N - Apartamento 401 - Edifício São Jorge - Setor Oeste - Goiânia / GO · Goiânia · GO

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Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício São Jorge
Área: 195,42 m²
Lance por m²: R$ 4.343
Praça: 1ª praça23/11/2026 às 14h00
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Um Apartamento nº 401, do "Edifício São Jorge", com a seguinte divisão interna: 04 suítes, copa/cozinha, área de serviço, sala de TV, sala de estar, banho de empregada, quarto para empregada, lavabo, varanda, sacada e hall, com direito aos Boxes de Garagem de nºs 07 e 08, com área total de 296,645m², sendo 195,42m² de área privativa (169,42m do Aptº e 26,00m dos Boxes) e 101,645m² de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 112,50m² ou 25,00%da área do lote de terras nº 81, da quadra D-11, sito a Avenida D, no Setor Oeste, com 450,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 195.429 do Ofício de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO. Inscrição Municipal: 30100803480043
Matrícula do imóvel:
195.429 do 1º CRI - Goiânia/GO
- Nº Contribuinte: 30100803480043

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.
RGI: 723448

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.