Imóvel · Extrajudicial

Área 2.000 m² e 599 m² (área construída) - Sitio Jacatuba

-23.6506436,-46.5048537 · Santo André · SP

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Resumo

Área: 599 m²
Lance por m²: R$ 4.182
Praça: Praça única28/10/2026 às 15h06
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.

“A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Lote, Padrão, Desocupado. Área(s): 2000 m² de área total, 599 m² de área construída. Matrícula(s): 47.463. Cartório: 2 CRI DE SANTO ANDRE. Inscrição da Prefeitura: 14120061.
Dossie: 02.03826
A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Valor alvo: R$ 2.505.000,00
Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.