Apartamento - Parque Industrial de São José dos Campos - São José dos Campos/SP

(I) O arrematante declara-se ciente da existência da ação averbada sob Av.11 da matrícula nº 274.263, movida por Cooperativa de Crédito de Livre Admissão Vanguarda da Região das Cataratas do Iguaçu e do Vale do Paraíba Sicredi Vanguarda contra Guilherme Araújo, oriunda do processo nº 1008488-50.2025.8.26.0292, da 1ª Vara Cível da Comarca de Jacareí/SP. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. (II) Imóvel Foreiro a Patrimonio do Município de São José dos Campos. Caberá ao arrematante a constatação e regularização de situação cadastral perante o órgão correspondente, no que se inclui o pagamento deeventuais encargos necessários à regularização, tais como laudêmio ou foro. (III) O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.
RGI: 924686
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À Vista e sem desconto.
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