Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Casa - Vila São Nicolau - São Paulo/SP
Rua Matias Olímpio, 60 - Casa - Vila São Nicolau - São Paulo / SP · São Paulo · SP
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Resumo
- Área
- 45 m²
- Lance por m²
- R$ 10.796
- Praça
- 1ª praça24/11/2026 às 14h32
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Processo
- 1015264-47.2017.8.26.0001
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Atenção
Recurso ou ação pendente
Há recurso ou ação ligada ao processo; a arrematação pode ser questionada.
“Consta Ação Indenizatória, conforme processo nº 1015264-47.2017.8.26.0001 e Ação Anulatória, conforme processo nº 1002060-43.2016.8.26.0009.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Casa, situada na Rua Matias Olímpio, nº 60, Vila São Nicolau, São Paulo/SP. Área de terreno: 232,40m², Área construída estimada: 45,00m², melhor descrito na matrícula n° 125.377 do 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Matrícula do imóvel:
125.377 do 6º CRI - São Paulo/SP
- Nº Contribuinte: 156.106.0013-7.
Observações
Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. Consta Ação, na Av.15. Consta Ação Indenizatória, conforme processo nº 1015264-47.2017.8.26.0001 e Ação Anulatória, conforme processo nº 1002060-43.2016.8.26.0009.
Dossiê: 05877
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de São Paulo (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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