Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Apartamento - Conjunto Habitacional Santa Etelvina II - São Paulo/SP
Rua Igarapé das Estradas, 22 - Apto 34A, Condomínio Caranãs I - Conjunto Habitacional Santa Etelvina II - São Paulo / SP · São Paulo · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Caranãs I
- Área
- 42,43 m²
- Lance por m²
- R$ 3.177
- Praça
- 1ª praça19/11/2026 às 10h15
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Apartamento nº 34-A, localizado no 3º pavimento do Condomínio Caranãs I situado à Rua
33-H nº 22 integrante do Conjunto Habitacional Santa Etelvina II-A, no Distrito de Guaianazes, com a área privativa de 42,43 m², área comum de 5,99m², área total de 48,42m², e fração ideal no terreno de 47,9696 m², ou 2,0833 %. Av.03 - Para constar que a Rua 33-H denomina-se atualmente Rua Igarapé das Estradas. Imóvel objeto da matrícula nº 83.269 do 7° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Matrícula do imóvel:
83.269 do 7º CRI - São Paulo/SP
- Nº Contribuinte: 00
Observações
Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de São Paulo (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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