Imóvel · Administrativo · 2ª praça

Sala Comercial

Brasília · DF

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Resumo

Área: 51 m²
Lance por m²: R$ 42.083
Avaliação: R$ 288.000,00
Praça: 2ª praça26/10/2026 às 10h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Administrativo

Pontos de atenção

Atenção alta Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.

“Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.”
Informação Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

“Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Caixa Econômica Federal - CAIXA
Cidade: Brasília/DF
Endereço:
Descrição: NÚMERO DO BEM: 1555512253360. EMPREENDIMENTO: . ENDEREÇO: AVENIDA SIBIPIRUNA N. SN, LT 32 SALA 706 VG 26, SUL (AGUAS CLARAS), BRASILIA/DF, CEP 71000000. DESCRIÇÃO: Sala, 83,39 m2 de área total, 51 m2 de área privativa, 1 vaga de garagem. IPTU: 50792318 Matrícula: 232639 Ofício: 3. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. AVALIAÇÃO: R$288.000,00.