Imóvel · Judicial · 1ª praça
Área de 2,76 hectares às margens da Rodovia Itajubá–Poços de Caldas – Piranguinho/MG
Brazópolis · MG
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Resumo
- Avaliação
- R$ 4.817.942,19
- Abaixo da avaliação
- 50%
- Praça
- 1ª praça10/11/2026 às 13h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 5001021-78.2021.8.13.0089
Pontos de atenção
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: TJMG - Tribunal de Justiça de Minas Gerais
Cidade: Piranguinho/MG
Endereço: Gleba III, SN
Matrícula: 12.556, livro 2 – 2º Oficio de Brazópolis/MG
Descrição: Uma parte de terras de cultura e pasto, denominada "gleba III" situada no BairroAçude, Piranguinho-MG,Comarca de Brazópolis-MG,medindo a area de 02.76.00ha (dois hectares e setenta e seisares). Imóvel registrado sob a matricula no 12.556, livro 2,f1.62. O imóvel é em aclive, possui boa localização as margens da Rodovia Itajuba/Pogos de Caldas, possui obras de infraestrutura para loteamento que estão inacabadas (postes de rede elétrica e iluminação, rede hidráulica/esgoto e ruas calçadas, contendo 93 lotes (conforme relatado em certidão)
Processo: 5001021-78.2021.8.13.0089
Vara: Vara Única da Comarca de Brazópolis
Comarca: Comarca de Brazópolis
Exequente: [nome omitido]
Executado: [nome omitido]
Documentos do leilão
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Localização
Localização aproximada: centro de Brazópolis (© OpenStreetMap).
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Leiloeiro oficial. Matrícula nº 1163 conferida na Junta Comercial de MG em 22/10/2026; o site purcenaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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