Imóvel · Judicial · 1ª praça
IMÓVEL RESIDENCIAL EM PATOS DE MINAS/MG
Patos de Minas · MG
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Resumo
- Área
- 70,85 m²
- Lance por m²
- R$ 3.952
- Avaliação
- R$ 280.000,00
- Praça
- 1ª praça07/12/2026 às 11h30
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0194552-89.2013.8.13.0480
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
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Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: TJMG - FÓRUM DE PATOS DE MINAS - 1º LEILÃO
Cidade: Patos de Minas/MG
Endereço: RUA SILVÉRIO MARQUES SILVA, 433- LOTE 10, QUADRA 64
Matrícula: Nº 33.177 DO 1º OFÍCIO DO C.R.I DE PATOS DE MINAS/MG
Descrição: UM IMÓVEL RESIDENCIAL SITUADO À RUA SILVÉRIO MARQUES SILVA, Nº 433, BAIRRO NOVA FLORESTA, EM PATOS DE MINAS/MG, COM TERRENO MEDINDO 275,00 M², ÁREA CONSTRUÍDA AVERBADA DE 70,85 M², COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 33.177 DO 1º OFÍCIO DO C.R.I DE PATOS DE MINAS/MG. TRATA-SE DE UM IMÓVEL COM FACHADA SIMPLES, APENAS NA MASSA, SEM PINTURA, DE ENTRADA COM UM PORTÃO PEQUENO E UM PORTÃO DE GARAGEM, CONTENDO 03 QUARTOS, SALA, COPA CONJUGADA COM A COZINHA, BANHEIRO COM BOX DE PEDRA, TETO DE LAJE, VARANDA COM UM QUARTO DE COSTURA, COBERTO COM TELHA TIPO CIMENTO AMIANTO E PISO EM CIMENTO. A GARAGEM TAMBÉM É DE CIMENTO E ESTÁ LOCALIZADA NA LATERAL DA CASA, NA PARTE DE BAIXO. A CASA NECESSITA DE REFORMAS E OUTRAS MELHORIAS PARA VALORIZAÇÃO.
Processo: 0194552-89.2013.8.13.0480
Vara: 2ª VARA CÍVEL
Comarca: PATOS DE MINAS/MG
Exequente: [nome omitido]
Executado: [nome omitido]
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Patos de Minas (© OpenStreetMap).
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Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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