Imóvel · Extrajudicial

Apartamento 36 m² (área total) - Fátima

Rua Raul Pompéia, 58, Fátima, Niterói, RJ · Niterói · RJ

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Resumo

Área: 36 m²
Lance por m²: R$ 2.750
Praça: Praça única19/11/2026 às 10h09
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

LOTE 10 – NITERÓI-RJ – Bairro Fátima. APARTAMENTO na Rua Raul Pompéia, nº 58. Apto. 401.
Área total 36,00m². Cadastro Municipal nº 047.131-8.
Matrícula nº 12.992 do 14º RI local.
Vendedor: Santiago Home Equity Fundo de Investimento em Direitos Creditórios.
Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (ii) Débitos de qualquer natureza, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Ocupada. Desocupação por conta do comprador.
LANCE INICIAL: R$ 99.000,00. Valor condicionado a aprovação da COMITENTE/VENDEDORA para continuidade da arrematação.