Lote, Residencial, Boa Vista

Arcoverde · PE

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Resumo

Área: 160 m²
Lance por m²: R$ 250
Praça: Praça única23/10/2026 às 10h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: SICOOB - BANCO COOPERATIVO SICOOB S.A
Cidade: Arcoverde/PE
Endereço: Rua Limoeiro, 9- Lote 09 - Quadra A
Matrícula: 21980
Descrição: Lote, Boa Vista, Desocupado, 160.00 M² de área de terreno, 160.00 M² de área total. Matrícula nº 21980, Registro de Imóveis da Comarca de Arcoverde/PE, Inscrição Prefeitura 101.143.01.0072.01. Um (01) lote de terreno n° 09 da Quadra A, situado na Avenida Limoeiro, do Loteamento PRIMAVERA, bairro Boa Vista, nesta cidade, sem edificação, medindo 8,00m de frente e fundos, por 20,00m em ambas as laterais, formando uma área total de 160,00m', com Frente para o NORTE, a dividir pela mesma Avenida, limitando-se Lado Direito LESTE, com o lote n°. 08; Lado Esquerdo OESTE, com o lote n°. 10; e Fundos, SUL, com terras da Arcontel, inscrição cadastral municipal n°. 101.143.01.0072.000-Sequencial-1001189, adquirido (via dação de pagamento) de José Hiago Marques de Oliveira, com escritura de dação protocolado sob nº 71234 em 09/07/2024, registrado o R-6, matrícula 21980 do Cartório de Registro de Imóveis de Arcoverde/PE O imóvel avaliado não está localizado em uma região que apresente fatores naturais que produza sua desvalorização. Bem localizado como citado acima. Apresenta documentação que comprova propriedade registrada no Cartório Único de Notas e Registros Públicos.
O Boa Vista é um bairro de porte médio dentro de Arcoverde. O bairro possui 111 logradouros cadastrados nos Correiosl, o que indica uma malha urbana já razoavelmente estruturada, embora significativamente menor que o São Cristóvão (414 endereços). Um dado revelador de sua organização interna é a nomenclatura das suas principais vias: o bairro conta com avenidas que recebem nomes de cidades da região — Avenida Caruaru, Avenida Garanhuns, Avenida Ipojuca e Avenida Pesqueira —, padrão típico de bairros planejados ou de ocupação mais ordenada no interior pernambucano, onde as vias estruturantes costumam ser batizadas com referências geográficas regionais. Pelo conjunto de informações disponíveis, o Boa Vista apresenta perfil predominantemente residencial, com comércio de apoio ao cotidiano.