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Lance Conferido
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Imóvel · Judicial · 1ª praça

Casa 79 m² (Unid. 02) - Jardim São Vicente

Rua Paquetá, 72 - casa 02, Jardim São Vicente, Embu das Artes, SP · Embu das Artes · SP

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Foto 1 de 13: Casa 79 m² (Unid. 02) - Jardim São Vicente
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Foto 13 de 13: Casa 79 m² (Unid. 02) - Jardim São Vicente

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Área
79,83 m²
Lance por m²
R$ 1.394
Avaliação
R$ 111.300,13
Praça
1ª praça26/11/2026 às 11h00
Ocupação
Não informado
Tipo de leilão
Judicial
Processo
0001352-52.2020.8.26.0176

Pontos de atenção

  • Informação Matrícula não anexada

    Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor
Como cada parte é calculada
Desconto sobre o valor de referência até 35
Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30
30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15
Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20
Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Conf.fls.152/186): Edificação assobradada com características de uso residencial, composta na parte superior por uma residência, com área total homogeneizada construída de 79,83m2, composto por sala, cozinha, dormitório, banheiro, área de serviço, área coberta e sacada, localizada na rua Paquetá, nº72, Casa 02, Jardim São Vicente, Embu das Artes/SP.
OBSERVAÇÃO: Não há nos autos informação sobre a matrícula individualizada do imóvel.

Parcelamento e proposta

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Localização

Mapa de Embu das Artes

Localização aproximada: centro de Embu das Artes (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.

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