Imóvel · Judicial · 2ª praça
TERRENO URBANO (LOTE 11, QUADRA 02) DO BAIRRO RESIDENCIAL JOAQUIM LEME EM ITUIUTABA/MG
Ituiutaba · MG
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Residencial Joaquim Leme
- Área
- 369,25 m²
- Lance por m²
- R$ 81
- Avaliação
- R$ 60.000,00
- Abaixo da avaliação
- 50%
- Praça
- 2ª praça09/12/2026 às 10h30
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0011110-66.2023.5.03.0103
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: JUSTIÇA DO TRABALHO UBERLÂNDIA - 2º LEILÃO
Cidade: Ituiutaba/MG
Endereço: RUA JL 17, SN- LOTE 11, QUADRA 02 (FORMADA PELAS RUAS JL17, JL14, JL16 E AV. SANTOS DUMONT)
Matrícula: 58.945 DO 2º OFÍCIO DO C.R.I. DE ITUIUTABA/MG
Descrição: UM TERRENO URBANO SITUADO À RUA JL 17, LADO PAR, BAIRRO RESIDENCIAL JOAQUIM LEME, EM ITUIUTABA/MG, DESIGNADO PELO LOTE 11, QUADRA 02 (FORMADA PELAS RUAS JL17, JL14, JL16 E AV. SANTOS DUMONT), COM ÁREA DE 369,25 M² E COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRICULA Nº 58.945 DO 2º OFÍCIO DO C.R.I. DE ITUIUTABA/MG. O TERRENO NÃO POSSUI IDENTIFICAÇÃO E DEMARCAÇÃO INDIVIDUAL, UMA VEZ QUE O LOTEAMENTO AINDA NÃO FOI LIBERADO PARA CONSTRUÇÃO.
Processo: 0011110-66.2023.5.03.0103
Vara: 3ª VARA DO TRABALHO
Comarca: UBERLÂNDIA/MG
Exequente: [nome omitido]
Executado: [nome omitido]
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Residencial Joaquim Leme, em Ituiutaba, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| TERRENO URBANO (LOTE 14, QUADRA 02) DO BAIRRO RESIDENCIAL JOAQUIM LEME EM ITUIUTABA/MG | Aberto | R$ 30.000 | 369,37 m² | R$ 81 |
| TERRENO URBANO (LOTE 12, QUADRA 02) DO BAIRRO RESIDENCIAL JOAQUIM LEME EM ITUIUTABA/MG | Aberto | R$ 30.000 | 369,29 m² | R$ 81 |
| TERRENO URBANO (LOTE 11, QUADRA 02) DO BAIRRO RESIDENCIAL JOAQUIM LEME EM ITUIUTABA/MG | Aberto | R$ 60.000 | 369,25 m² | R$ 162 |
| TERRENO URBANO (LOTE 12, QUADRA 02) DO BAIRRO RESIDENCIAL JOAQUIM LEME EM ITUIUTABA/MG | Aberto | R$ 60.000 | 369,29 m² | R$ 162 |
| TERRENO URBANO (LOTE 14, QUADRA 02) DO BAIRRO RESIDENCIAL JOAQUIM LEME EM ITUIUTABA/MG | Aberto | R$ 60.000 | 369,37 m² | R$ 162 |
Localização
Localização aproximada: centro de Ituiutaba (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Ituiutaba
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Leiloeiro oficial. Matrícula nº 496 conferida na Junta Comercial de MG em 09/11/2026; o site leiloesceruli.com.br também foi conferido.
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TERRENO URBANO (LOTE 14, QUADRA 02) DO BAIRRO RESIDENCIAL JOAQUIM LEME EM ITUIUTABA/MG
Ituiutaba · MG
369,4 m²R$ 81/m²
R$ 30.000,0050% abaixo
avaliação: R$ 60.000,00
Avaliação
R$ 60 mil
2ª praça · qua 09/12, 10h30
R$ 30 mil
leiloesceruli.com.br · Junta MG nº 496
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 496 conferida na Junta Comercial de MG em 09/11/2026; o site leiloesceruli.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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Ituiutaba · MG
369,3 m²R$ 81/m²
R$ 30.000,0050% abaixo
avaliação: R$ 60.000,00
Avaliação
R$ 60 mil
2ª praça · qua 09/12, 10h30
R$ 30 mil
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Residencial Buritis
Ituiutaba · MG
252,7 m²R$ 1.516/m²
R$ 383.174,0749% abaixo
avaliação: R$ 750.000,00
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