Imóvel · Judicial · 1ª praça
Nua Propriedade sobre Apartamento 96 m² (área total) e Vaga de Garagem - Centro
Rua 2450, 352, Centro, Balneário Camboriú, SC · Balneário Camboriú · SC
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Edifício Lausanne
- Área
- 96 m²
- Lance por m²
- R$ 9.276
- Avaliação
- R$ 890.538,64
- Praça
- 1ª praça21/01/2027 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0003589-93.2010.8.24.0005
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Usufruto
Outra pessoa pode ter o direito de usar o imóvel; confira se o usufruto continua depois da arrematação.
“USUFRUTO em favor Efreen Monges Rivas.”
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“PENHORA, processo 0003589-93.2010.8.24.0005, 1ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
LOTE ÚNICO: NUA PROPRIEDADE SOBRE O APARTAMENTO Nº 501 DO EDIFICIO RESIDENCIAL LAUSANNE, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 80.802 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC: Apartamento nº 501 do Edifício Residencial Lausanne, Rua 2450, nº 352, nesta cidade, área total: 96,917m², área ideal: 12,8042m, terreno: 1.060,40m.
ÔNUS/GRAVAMES: R.2. USUFRUTO em favor Efreen Monges Rivas. R.4 e Av.05. PENHORA, processo 0003589-93.2010.8.24.0005, 1ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC.
E NUA PROPRIEDADE SOBRE A VAGA DE GARAGEM Nº 48 DO EDIFICIO RESIDENCIAL LAUSANNE DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 80.803 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC: Vaga de Garagem nº 48 do Edifício Residencial Lausanne, Rua 2450, nº 352, nesta cidade, área total: 26,1687m², área ideal: 1,8855m², terreno: 1.060,40m.
ÔNUS/GRAVAMES: R.4 e Av.05. PENHORA, processo 0003589-93.2010.8.24.0005, 1ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC.
OBSERVAÇÕES: Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº5001070-45.2019.8.24.0005, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Balneário Camboriú/SP (evento 218).
DÉBITOS: Exequendo: R$ 1.348.989,24, atualizado até 10/2020 (evento 285, CALC4, PAG.3).
Parcelamento e proposta
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Balneário Camboriú (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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