Ex-Agência - Centro - São Manuel/SP

Prédio Comercial. Rua Quinze de Novembro, 311 - Centro - São Manuel - SP. Área terreno: 968,00m² (conforme laudo) / Área construída: 959,94m² (conforme laudo). Matricula 4.736, lavrada pelo Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Manuel.
Matrícula do imóvel:
4.736 do 1º CRI - São Manuel/SP
- Nº Contribuinte: 000

Imóvel desocupado.
A venda será formalizada por Escritura de compra e venda.
Proprietário: [nome omitido]
Forma de Pagamento: À vista/prazo
REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE:
I. promover eventual regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade.
II. promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário.
III. Pagamento de despesas recorrentes, como IPTU e concessionárias de energia e de água, serão de responsabilidade do comprador a partir da data da venda.
IV. Ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas.
V. Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido.
VI. o arrematante declara-se ciente de que constam registrados na matrícula os arrolamentos R.8 e R.9 - Arrolamento Fiscal de Bens - R. 8 - Processo Administrativo nº 16327.000525/2005-15 - Receita Federal e Arrolamento Fiscal de Bens - R. 9 - Processo Administrativo nº 16327.001718/2005-93 - Receita Federal. A baixa desses arrolamentos está em tratativas pelo Vendedor, sem prazo para conclusão.
RGI: 200483
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As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
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