Imóvel · Extrajudicial
Imóvel a venda - Terreno - Graça - Cotia/SP
Rua Doutora Aparecida Fernandes de Jesus Domingues, s/n - Graça - Cotia / SP · Cotia · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 52.501,87 m²
- Lance por m²
- R$ 372
- Avaliação
- R$ 19.000.000,00
- Praça
- Praça única
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Terreno, situado na Rua Doutora Aparecida Fernandes de Jesus Domingues, s/n°, Remanescente B2/A, Graça. Área de terreno: 52.501,87m². Matrícula nº 115.673 do 1° RI local.
Matrícula do imóvel:
115.673 do 1º CRI - Cotia/SP
- Nº Contribuinte: 00
Observações
(I) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (II) Imóvel desocupado
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected].
Documentos do leilão
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Localização
Localização aproximada: centro de Cotia (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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