Imóvel · Extrajudicial

Lote, Residencial, Loteamento Residencial Ouro Branco

Chapecó · SC

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Resumo

Edifício ou condomínio: Residencial Ouro Branco
Área: 210 m²
Lance por m²: R$ 286
Praça: Praça única09/11/2026 às 11h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: SICOOB - BANCO COOPERATIVO SICOOB S.A
Cidade: Santo Antônio do Amparo/MG
Endereço: Rua Luiz Augusto, s/n- LOTE 07 - QUADRA 01
Matrícula: 23849
Descrição: Lote, Loteamento Residencial Ouro Branco, Desocupado, 210.00 M² de área de terreno, 210.00 M² de área total. Matrícula nº 23849, 1º Registro de Imóveis da Comarca de Bom Sucesso/MG, Inscrição Prefeitura 0104001701820001. IPTU anual R$ 140,48. A Rua Luiz Augusto é um endereço de excelente custo-benefício para quem busca moradia com padrão construtivo atualizado ou para investidores que desejam um ativo com baixa manutenção e potencial de valorização real acima da inflação nos próximos 5 anos.
Santo Antônio do Amparo, localizada no Sul de Minas e estrategicamente posicionada às margens da Rodovia Fernão Dias (BR-381), possui uma dinâmica imobiliária muito particular, influenciada tanto pelo agronegócio quanto pela sua localização logística.
Devido à forte tradição cafeeira, há uma demanda constante por glebas e pequenas fazendas. Recentemente, observa-se o surgimento de chácaras de lazer para o público local e de cidades vizinhas
A Rua Luiz Augusto, situada no Loteamento Residencial Ouro Branco, representa um dos principais vetores de expansão urbana planejada em Santo Antônio do Amparo. Este loteamento é classificado tecnicamente como um bairro de perfil médio-padrão, atraindo tanto famílias que buscam a primeira moradia quanto investidores focados em valorização por maturação de bairro.

Documentos do leilão

Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.

Outros lotes neste condomínio

Residencial Ouro Branco, em Chapecó, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.

Lote	Situação	Lance mínimo	Área	R$/m²
Lote, Residencial, Loteamento Residencial Ouro Branco	Aberto	R$ 69.000	210 m²	R$ 329
Lote, Residencial, Loteamento Residencial Ouro Branco	Aberto	R$ 73.000	240 m²	R$ 304