Terreno Rural com 39,1679 Hectares | Mato Dentro (Marrecas) | Guairacá | Guarapuava/PR

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IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO
Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento, a matrícula, o Cadastro Ambiental Rural (CAR), a descrição do imóvel, bem como todas as fotos e documentos disponibilizados.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Terreno Rural Matrícula nº 45.685
Local denominado Mato Dentro (Marrecas), Distrito de Guairacá Guarapuava/PR
Localização:
https://maps.app.goo.gl/cysYPNkwmzk8PyFp9
Características
Área total de 39,1679 hectares.
Matrícula individualizada.
Imóvel rural georreferenciado.
Cadastro Ambiental Rural (CAR) cadastrado.
Acesso pela estrada que liga Guarapuava ao Distrito de Guairacá.
Aproximadamente 31,8 km do centro de Guarapuava, com trajeto pavimentado até as proximidades do imóvel.
Topografia
Relevo misto.
Áreas planas e áreas onduladas.
Vegetação
Predominância de mata nativa, característica que proporciona potencial para preservação ambiental e outras utilizações permitidas pela legislação.
Cadastro Ambiental Rural (CAR)
O imóvel possui inscrição ativa no Cadastro Ambiental Rural (CAR), registrada em 14/07/2024.
Constam no cadastro:
Área cadastrada de aproximadamente 39,1255 ha;
Reserva Legal declarada de 13,0158 ha;
Área de Preservação Permanente (APP) de 1,5747 ha.
Há pequena diferença entre a área da matrícula (39,1679 ha) e a representação gráfica do CAR (39,1255 ha), informação já registrada no próprio recibo do cadastro ambiental.
Informações Importantes
Venda realizada no estado em que o imóvel se encontra, conforme matrícula, documentos e fotos.
É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para melhor avaliação da propriedade.
Os interessados deverão realizar previamente todas as diligências necessárias quanto aos aspectos ambientais, registrais, de uso e ocupação do solo e demais condições do imóvel.
ATENÇÃO
Contato direto com o proprietário NÃO é autorizado.
Todos os atendimentos, agendamentos e informações deverão ser realizados exclusivamente através dos canais oficiais da Superbid e da Presotto Leilões.