Casa de Alto Padrão com 500 m² de Terreno e 238,43 m² Averbados Bairro dos Estados Guarapuava/PR

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IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO
Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento, a matrícula, os documentos, a descrição do imóvel e todas as fotos disponíveis.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Imóvel urbano localizado na Rua São Paulo, nº 2.272, Bairro dos Estados, em Guarapuava/PR.
Matrícula nº 20.311 2º Serviço de Registro de Imóveis de Guarapuava/PR.
Localização https://maps.app.goo.gl/y79Wnuziy8a1qu8X9
Características
Área do terreno: 500,00 m².
Dimensões: 10,00 x 50,00 metros.
Área construída averbada: 238,43 m².
Residência em alvenaria.
Benfeitorias
Além da área construída averbada, o imóvel possui aproximadamente 152,00 m² de construções não averbadas, totalizando cerca de 390,00 m² construídos, conforme levantamento apresentado.
Acabamentos
Ambientes amplos.
Piso em porcelanato nas áreas sociais.
Piso laminado nos dormitórios.
Detalhes em gesso.
Cozinha planejada com móveis em MDF e bancadas em granito.
Banheiro com banheira de hidromassagem.
Closet.
Sacada.
Área de Lazer
Edícula fechada em vidro.
Churrasqueira.
Espaço para confraternizações.
Localização
Situado no Bairro dos Estados, região com padrão construtivo médio/alto, infraestrutura completa, pavimentação asfáltica, redes de água, esgoto, energia elétrica, escolas, comércio, praças e fácil acesso ao centro de Guarapuava.
Estado de Conservação
Imóvel em bom estado geral de conservação, podendo necessitar de pequenos reparos e manutenções decorrentes do uso.
Informações Importantes
Venda realizada no estado em que o imóvel se encontra, conforme matrícula, fotos, documentos e descrição.
As construções não averbadas são de responsabilidade do comprador quanto à eventual regularização perante os órgãos competentes.
É responsabilidade exclusiva do interessado realizar previamente todas as diligências que entender necessárias, inclusive quanto à situação física, registral, urbanística, tributária e de regularização das edificações.
É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para verificação do imóvel.
Não garantimos eventuais pendências ou defeitos ocultos.
ATENÇÃO
Contato direto com o antigo proprietário NÃO é autorizado.
Todos os atendimentos, agendamentos e informações deverão ser realizados exclusivamente pelos canais oficiais da Superbid e da Presotto Leilões.