Imóvel · Judicial
Oportunidade Leilão: Terreno 336m² em Santo Anastácio/SP
Santo Anastácio · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 336 m²
- Lance por m²
- R$ 268
- Avaliação
- R$ 180.000,00
- Abaixo da avaliação
- 50%
- Praça
- Praça única25/02/2027 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 4000761-45.2026.8.26.0553
Pontos de atenção
-
Atenção
Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.
“Consta da AV.12 (Garantia Hipotecária): Termo de Assunção e Parcelamento de Dívida com Garantia de Hipoteca (Proc.”
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Consta da Av.13 c/c Av.14 (Penhora): Execução de Título Judicial/Extrajudicial, Processo nº 079, Juizado Especial Cível do Foro Central da Comarca de Botucatu-SP (comarca corrigida ex-officio na Av.14), movida por Daniela Galana Gomes contra [nome omitido] (in…”
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
IMÓVEL: UM TERRENO, composto pelo lote nº 05, da quadra "G", situado à rua Olavo Bilac, na Vila Sanchez Postigo, nesta Cidade, distrito, município e comarca de Santo Anastácio, sem benfeitorias, dentro das seguintes divisas, confrontações e metragens: pela frente, com a rua Olavo Bilac, por onde mede 10,30 metros, pelo lado direito, de quem da rua olha para o terreno, por uma extensão de 33,00 metros, divide com o lote nº 06 pelo lado esquerdo, seguindo-se a mesma orientação, por uma distância de 33,00 metros, divide com o lote nº 04; e, pelos fundos, por onde mede 10,10 metros, divide com o lote nº 13, encerrando o terreno uma área de 336,60 metros quadrados.
Cadastro Municipal: 00493600. Constam débitos municipais (IPTU) no valor de R$ 7.336,96, atualizados até julho de 2026.
Matrícula nº 6.246 do CRI de Santo Anastácio. Consta da AV.12 (Garantia Hipotecária): Termo de Assunção e Parcelamento de Dívida com Garantia de Hipoteca (Proc. Administrativo de Arrematação nº 14135.003623/2010-01), movida por União contra [nome omitido] (incidente sobre a cota-parte de 50% arrematada). Consta da Av.13 c/c Av.14 (Penhora): Execução de Título Judicial/Extrajudicial, Processo nº 079, Juizado Especial Cível do Foro Central da Comarca de Botucatu-SP (comarca corrigida ex-officio na Av.14), movida por Daniela Galana Gomes contra [nome omitido] (incidente sobre a cota-parte de 50% do executado).
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais).
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Santo Anastácio (© OpenStreetMap).
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