Imóvel · Outros
Terreno 10.722m² | DESOCUPADO | Rio de Janeiro-RJ | Recreio dos Bandeirantes - Na Avenida Tim Maia, excelente oportunidade para incorporação e projetos - Amplas condições de pagamento
Rio de Janeiro · RJ
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 10.722,55 m²
- Lance por m²
- R$ 895
- Praça
- Praça única27/11/2026 às 11h02
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Endereço Completo
Avenida Tim Maia, 7600, Lote 20, Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro, RJ, CEP: 22790669
Características do Imóvel:
Descrição: Lote, Padrão, Desocupado. Área(s): 10722,55 m2 de área total, 10722,55 m2 de área terreno. Matrícula(s): 260.190. Cartório: 9 CRI RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 31002280.
Tipo do Imóvel: Lote
Status da Ocupação: Desocupado
Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected]
Dossiê: 02.12218
Área Total: 10722.55 m2
Área Terreno: 10722.55 m2
Matrícula: 260.190
Cartório de Registro: 9 CRI RIO DE JANEIRO
Inscrição na Prefeitura: 31002280
IPTU Anual: R$ 5.463,10
Valor Avaliado: R$ 13.600.000,00
Valor Alvo: R$ 9.600.000,00
Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Considerações Importantes
A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Documentos do leilão
- imovel.ai/docs_imoveis/42268/1645649601011.pdf Arquivo
- imovel.ai/docs_imoveis/42268/1732032327032.pdf Arquivo
- imovel.ai/docs_imoveis/42268/1732032339439.pdf Arquivo
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Rio de Janeiro (© OpenStreetMap).
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