Imóvel · Judicial
Imóvel urbano (terreno de 309,00 m²), Parque Caiuá
Umuarama · PR
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 309 m²
- Lance por m²
- R$ 146
- Praça
- Praça única11/01/2027 às 17h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 5000639-25.2017.4.04.7004
Pontos de atenção
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Constam na matrícula três execuções fiscais municipais de Umuarama (R.02, R.03 e R.04) e a penhora deste processo (R.05), créditos que se sub-rogam no preço.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Lote de terreno urbano nº 04, da Quadra 14, do loteamento Parque Caiuá, com área de 309,00 m², objeto da matrícula nº 49.153 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Umuarama/PR, situado na Rua Tupã, nº 2.064, Parque Caiuá, Umuarama/PR.
Conforme laudo de reavaliação de 03/08/2026, trata-se de terreno vazio, sem benfeitorias, que se encontrava desocupado e sem muro.
Avaliação de R$ 90.000,00.
Constam na matrícula três execuções fiscais municipais de Umuarama (R.02, R.03 e R.04) e a penhora deste processo (R.05), créditos que se sub-rogam no preço. Ônus do arrematante: custas de 0,5% (limitadas a R$ 1.915,38), comissão de 5%, ITBI e despesas de desocupação, remoção e transferência.
Documentos do leilão
- laudo de reavaliaãâãâo Laudo
- matrãâcula 49.153 emitida 28-08 . 5000639-25.2017.4.04.7004 Arquivo
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Umuarama (© OpenStreetMap).
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