Imóvel · Extrajudicial
Ex-Agência 365 m² - Centro
Rua Doutor Coelho de Moura, 183, Centro, Oliveira, MG · Oliveira · MG
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Resumo
- Edifício ou condomínio
- Edifício Dr. Cícero de Castro
- Área
- 365,24 m²
- Lance por m²
- R$ 6.582
- Praça
- Praça única28/10/2026 às 15h15
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Imóvel de ex-agência. Desocupado. Pavimento térreo do Edifício Dr. Cícero de Castro, com área total construída de 365,24m² e respectiva fração ideal do terreno que possuí a área total de 1.039m². Matrícula 21.462 do Serviço Registral de Imóveis da Comarca de Oliveira - MG. Inscrição da Prefeitura: 01.02.001.0115.001.
Valor alvo: R$ 2.404.000,00
Dossie: 02.26242 a. DESOCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - AÇÃO DE EXECUÇÃO MOVIDA PELA FAZENDA PÚBLICA DO MUNICÍPIO DE OLIVEIRA, c. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, d. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Valor do condomínio: R$ 0,00
Valor do IPTU: R$ 5.331,46
VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo.
Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Oliveira (© OpenStreetMap).