Imóvel · Outros
Apto. 74m² 02 vagas | Condomínio Cosmopolitan Santa Cecília | São Paulo/SP | Campos Elíseos
São Paulo · SP
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Resumo
- Área
- 74 m²
- Lance por m²
- R$ 10.362
- Praça
- Praça única06/11/2026 às 09h50
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
“Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.”
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.”
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Apto. 74m² 02 vagas | Condomínio Cosmopolitan Santa Cecília | São Paulo/SP | Campos Elíseos
Localização: Rua Helvetia, nº 980, apto. 2.103, Setor Residencial do Condomínio "Cosmopolitan Santa Cecília", em Campos Elíseos, em São Paulo/SP - CEP 01215-010
Área Privativa: 74m²
Área Comum: 46m²
02 vagas 58M e 59M
Matrícula nº: 131.650
RGI: 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Inscrição Prefeitura: 007.020.0522-3
DOSSIÊ: 02.27955
Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.
O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.
1ª Praça:
Fechamento: 06/nov/2026, a partir das 09h50 com Valor Mínimo de Venda de R$ 766.796,66
2ª Praça:
Abertura: 06/nov/2026, a partir das 09h51
Fechamento: 10/nov/2026, a partir das 13h50 com Valor Mínimo de Venda de R$ 434.105,61
Informações Relevantes:
1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.
3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.
4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected].
Percentual de desconto 43% de deságio sobre o valor da 1ª praça.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de São Paulo (© OpenStreetMap).
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