Imóvel · Judicial · 1ª praça
id 797 - Apartamento Liberdade - São Paulo/SP
São Paulo · SP
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Resumo
- Edifício ou condomínio
- Edifício Maria Tudor
- Área
- 33,50 m²
- Lance por m²
- R$ 9.109
- Avaliação
- R$ 305.151,01
- Praça
- 1ª praça04/12/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0051053-84.2018.8.26.0100
Pontos de atenção
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Processo nº 0051053-84.2018.8.26.0100
IMÓVEL ¿ UNIDADE AUTÔNOMA, n° 1.305 no 13° andar ou 14° Pavimento do EDIFÍCIO MARIA TUDOR, bloco ¿A¿, à direita, no sentido de quem o olha da rua Barão de Iguape, situado à rua Barão de Iguape n° 897, no 2° Sub-distrito Liberdade ¿ contribuinte n° 004.037.0146-5, com a área útil de 33,50m2 área comum de 7,70m2, totalizando uma área construída de 41,20m2., correspondendo-lhe uma quota parte ideal de 0,1664% no solo e demais áreas de uso e destinação comuns do prédio. Certidão da Matrícula do Imóvel nº 3.723 (CNM:111450.2.0003723-66) do 01° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado junto à Prefeitura Municipal de Guarujá/SP sobre o contribuinte nº 004.037.0146-5.
Endereço: Rua Barão de Iguape n° 897, Apartamento 1.305, bloco ¿A¿, Liberdade. São Paulo/SP ¿ CEP: 01507-001.
AVALIAÇÃO: R$ 305.151,01 (trezentos e cinco mil e cento e cinquenta e um reais e um centavo) ¿ válido para o mês de outubro de 2026 com base no índice disponibilizado no momento da elaboração deste edital. O valor será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE ¿ Tabela Prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJ/SP.
OBSERVAÇÕES, ÔNUS E GRAVAMES: ANTES DE OFERTAR LANCES ANALISE OS TERMOS DO EDITAL DO LEILÃO, DOCUMENTOS DO IMÓVEL, PROCESSO E DEMAIS DOCUMENTOS QUE IMPORTEM NA SUA TOMADA DE DECISÃO DE PARTICIPAR DO LEILÃO
Documentos do leilão
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Localização
Localização aproximada: centro de São Paulo (© OpenStreetMap).
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