Imóvel · Outros
Casa 166m² em terreno 119m² | São Félix do Coribe/BA | Centro
São Félix do Coribe · BA
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 166 m²
- Lance por m²
- R$ 4.144
- Praça
- Praça única07/12/2026 às 09h40
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
“Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.”
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.”
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Casa 166m² em terreno 119m² | São Félix do Coribe/BA | Centro
Localização: Rua José Alves Nascimento, nº 02, Centro, em São Félix do Coribe/BA - CEP 47665-000
Área de terreno: 119m²
Área construída: 166m²
Composto por: Térreo 02 salas, 01 Copa cozinha, 02 quartos, 01 banheiro, 01 área de serviço, e no 2º Piso do Pavimento Superior 01 sala de estar, 03 quartos, 02 banheiros
Matrícula nº: 5.348
RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Santa Maria da Vitória/BA
Inscrição Prefeitura: 01.01.024.0185.001
DOSSIÊ: 02.28049
Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.
Recai sobre o imóvel a ação 0001779-97.2014.805.0223.
O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.
1ª Praça:
Fechamento: 07/dez/2026, a partir das 09h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 687.966,11
2ª Praça:
Abertura: 07/dez/2026, a partir das 09h41
Fechamento: 09/dez/2026, a partir das 13h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.209.255,02
Informações Relevantes:
1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.
3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.
4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
5 Conforme o laudo de avaliação o nº do imóvel é 172. Caberá ao arrematante a respectiva atualização do endereço do imóvel, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes
Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected].
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de São Félix do Coribe (© OpenStreetMap).
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