Imóvel · Outros
IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 217.800 m2- Em RONCADOR/PR
Roncador · PR
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Resumo
- Área
- 217.800 m²
- Lance por m²
- R$ 12
- Praça
- Praça única10/11/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
“Imóvel OCUPADO.”
-
Atenção alta
Alagamento ou enchente
Veículo que pegou água costuma ter dano elétrico e mecânico que só aparece depois.
“Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%), com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Imóvel rural
Matrícula 7.739
Ofício de Registro de Imóveis do Município e Comarca de Iretama/PR
Lote de Terras n° 107-A, Gleba n° 3. Cancã, Colônia Cantu, CEP 87320-000, Roncador/PR
Com área de 21.78ha ou 9.00 Alq. paulista, ou ainda 217.800 m2
Coordenadas geográficas: Latitude 24°34'12.98"S e Longitude 52°13'52.88"O
Imóvel OCUPADO.
Roteiro resumido: [nome omitido]
52°14'38.40"O e por via não asfaltada 1.8 Km até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 24°34'0.44"S e longitude 52°13'59.05"O, onde inicia o imóvel.
Cidade (C): Latitude 24°35'23.64"S e Longitude 52°16'18.59"O
Fim do asfalto (A): Latitude 24°33'26.76"S e Longitude 52°14'38.40"O
Imóvel rural (I): Latitude 24°34'0.44"S e Longitude 52°13'59.05"O
3 - Classe III: 15,3ha (70%)
Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%), com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica.
8 - Não utilizável: 6,5ha (30%)
Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou com topografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação da flora e da fauna.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Roncador (© OpenStreetMap).
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