Imóvel · Outros
APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA DE 43,4000 m2- Em DIADEMA/SP
Diadema · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Cores Diadema
- Área
- 43,40 m²
- Lance por m²
- R$ 6.498
- Praça
- Praça única23/11/2026 às 15h30
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
“Imóvel OCUPADO.”
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Matrícula 76.601
Registro de Imóveis de Diadema/SP.
Apartamento n 2003 localizado na Avenida Presidente Juscelino, n 330, Condomínio Cores Diadema, Torre E, 20º andar, Diadema/SP, CEP 09950-370
Área total de 83,5980 m2, sendo 43,4000 m2 de área privativa e 40,1980 m2 de área comum, composta por 27,2030 m2 de área coberta e 12,9950 m2 de área descoberta, já incluída a área de uso de garagem.
Imóvel OCUPADO.
O apartamento avaliando está situado no Condomínio Cores Diadema na Avenida Presidente Juscelino, no bairro Piraporinha, a 4,0 km do Centro de Diadema e a 700 m da Avenida Piraporinha que faz ligação de Diadema com São Bernardo do Campo e outras cidades da região. A região onde se localiza o imóvel possui uso predominante multifamiliar e padrão construtívo médio.
SALA DE ESTAR 1
ÁREA DE SERVIÇO 1
COZINHA 1
DORMITÓRIO 2
BANHEIRO SOCIAL 1
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Diadema (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Diadema
megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 02/11/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Galpão 468 m² - Inamar - Diadema - SP - Leilão de Direitos
Diadema · SP
468,8 m²R$ 2.895/m²
R$ 1.357.363,8040% abaixo
avaliação: R$ 2.255.056,82
1ª praça · 26/10
R$ 2,3 mi
2ª praça (praça atual) · ter 17/11, 15h30
R$ 1,4 mi
megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 02/11/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Galpão 350 m² - Inamar - Diadema - SP - Leilão de Direitos
Diadema · SP
350,7 m²R$ 3.722/m²
R$ 1.305.339,3940% abaixo
avaliação: R$ 2.168.626,07
1ª praça · 26/10
R$ 2,2 mi
2ª praça (praça atual) · ter 17/11, 15h30
R$ 1,3 mi
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Apartamento em Casa Grande
Diadema · SP
48,8 m²R$ 2.761/m²
R$ 134.696,5937% abaixo
avaliação: R$ 214.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial