Imóvel · Outros
Casa 92m² em terreno de 256m²| Lavras/MG| Jardim Dona Wanda
Lavras · MG
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 92 m²
- Lance por m²
- R$ 4.678
- Praça
- Praça única21/12/2026 às 09h30
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
“Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.”
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.”
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Casa 92m² em terreno de 256m²| Lavras/MG| Jardim Dona Wanda
Localização: Rua Doutor Almir de Paula Lima, nº 110, Bairro Dona Wanda, em Lavras/MG - CEP 37202-752
Área de terreno: 256m²
Área construída: 92m²
Composta por: sala de estar, hall, suíte, dois quartos, banheiro e cozinha
Matrícula nº: 33.418
RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Lavras/MG
Inscrição Prefeitura: 07.009.00139.00110.00000
DOSSIÊ: 02.27896
Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.
O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.
1ª Praça:
Fechamento: 21/dez/2026, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 430.384,56
2ª Praça:
Abertura: 21/dez/2026, a partir das 09h31
Fechamento: 23/dez/2026, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 150.500,00
Informações Relevantes:
1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.
3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.
4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected].
Percentual de desconto 65% de deságio sobre o valor da 1ª praça.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Lavras (© OpenStreetMap).
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Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa na Morada do Sol, Lavras MG
Lavras · MG
Ocupado
183,9 m²R$ 1.732/m²
R$ 318.500,00
Praça única · seg 09/11, 11h