Imóvel · Judicial · 1ª praça
Imóvel Residencial em Presidente Epitácio/SP
Presidente Epitácio · SP
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Resumo
- Área
- 98,59 m²
- Lance por m²
- R$ 1.580
- Praça
- 1ª praça18/11/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0000413-13.2009.8.26.0482
Pontos de atenção
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Consta da R.1 penhora expedida no processo 62/2009 da 1ª vara cível de Pres.”
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
IMÓVEL. Uma casa residencial e respectivo terreno, situado na Rua Florianópolis, nº 17-85, esquina com a Rua Rio Branco, composto por parte dos lotes nº 14 e 15, localizado na quadra completada pelas ruas Belém e Porto Alegre, na cidade e comarcIMÓVEL. Uma casa residencial e respectivo terreno, situado na Rua Florianópolis, nº 17-85, esquina com a Rua Rio Branco, composto por parte dos lotes nº 14 e 15, localizado na quadra completada pelas ruas Belém e Porto Alegre, na cidade e comarca de Presidente Epitácio, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: partindo do marco imaginário nº 1, cravado na confluência das ruas Florianópolis e Rio Branco, daí segue-se na distância de 18,40 metros, confrontando com a Rua Rio Branco, até encontrar o marco nº 02; deste deflete à esquerda e segue na distância de 11,50 metros, até encontrar o marco nº 3, deste deflete à esquerda e segue na distância de 2,10 metros até encontrar o marco nº 4; deflete à direita e segue na distância de 3,50 metros , até encontrar o marco nº 5, confrontando do marco nº 2 ao marco nº 5 com o imóvel nº 3-66 da Ra Rio Branco (parte dos lotes 14 e 15); do marco 5 deflete à esquerda e segue na distância de 16,30 metros, até encontrar o marco nº 6, confrontando com parte do imóvel nº 17-67 da rua Florianópolis, deste deflete à esquerda e segue a distância de 15,00 metros, até encontrar o marco nº 1, ponto inicial desta descrição.
Cadastro municipal nº 00411500-7.
No imóvel contém uma casa residencial em mista alvenaria/tijolos com aproximadamente 98,59 metros quadrados.
Matrícula nº 11.467 do CRI de Presidente Epitácio/SP. Consta da R.1 penhora expedida no processo 62/2009 da 1ª vara cível de Pres. Prudente/SP. Consta da R.2 penhora expedida no processo 482 da 4ª vara cível de Pres. Prudente/SP.
Imóvel avaliado em R$ 150.000,00 em 29/01/2026.
VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 155.724,59 (cento e cinquenta e cinco mil setecentos e vinte e quatro reais e cinquenta e nove centavos). Atualizado até outubro de 2026 pela tabela prática do TJ/SP.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Presidente Epitácio (© OpenStreetMap).