Imóvel · Outros
Casa 69m² em terreno 250m² | Jardim da Hortências | Uberlândia/MG
Uberlândia · MG
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 69 m²
- Lance por m²
- R$ 4.466
- Praça
- Praça única21/12/2026 às 09h40
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
“Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.”
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.”
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Casa 69m² em terreno 250m² | Jardim da Hortências | Uberlândia/MG
Localização: Rua Lucrécio Augusto da Silva, nº 100, Bairro Jardim das Hortências, em Uberlândia/MG - CEP 38410-598
Área de terreno: 250m²
Área construída: 69m²
Matrícula nº: 86.582
RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG
Inscrição Prefeitura: 00.03.0302.16.01.0010.0000
DOSSIÊ: 02.19477
Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.
Recai sobre o imóvel a ação 5038448-45.2023.8.13.0702.
O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.
1ª Praça:
Fechamento: 21/dez/2026, a partir das 09h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 308.133,68
2ª Praça:
Abertura: 21/dez/2026, a partir das 09h41
Fechamento: 23/dez/2026, a partir das 13h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 162.647,80
Informações Relevantes:
1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.
3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.
4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected].
Percentual de desconto 47% de deságio sobre o valor da 1ª praça.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Uberlândia (© OpenStreetMap).
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