Imóvel · Outros
IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL COM ÁREA TOTAL DE 398,94 M2 EM GAURAMA-RS
Gaurama · RS
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Residencial Averbada 196
- Área
- 97 m²
- Lance por m²
- R$ 8.236
- Praça
- Praça única26/11/2026 às 11h51
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Trata-se de um terreno urbano com área total de 398,94 m2, identificado como Parte do Lote Urbano no 02, da Quadra no 39, situado na Rua Guilherme Francescon, no 150, no centro do município de
Gaurama/RS.
1) Pavimento Comercial AVERBADA 332,5 (m2)
Corresponde ao pavimento térreo da edificação, destinado a fins comerciais. Está dividido em três salas, com acabamentos que variam conforme o ambiente.
2) Pavimento Residencial AVERBADA 196,65 (m2)
Corresponde ao pavimento superior da edificação, destinado a fins residenciais. O pavimento é composto por dois apartamentos, Cada unidade possui aproximadamente 97 m2,
Possibilidade de parcelamento mediante analise interna (enviar propostas antes do encerramento do evento)
Forma de parcelamento: Direto com a Cooperativa com o Imóvel em garantia.
IMÓVEL ALUGADO
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Gaurama (© OpenStreetMap).