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Imóvel · Outros

VENDA CONJUNTA DE CINCO MATRÍCULAS- IMÓVEIS URBANOS EM TOLEDO/PR

Toledo · PR

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Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Edifício ou condomínio
Edifício Fratelli
Área
190,99 m²
Lance por m²
R$ 8.195
Praça
Praça única11/11/2026 às 11h00
Ocupação
Não informado
Tipo de leilão
Outros

Pontos de atenção

  • Informação Edital não anexado

    Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor
Como cada parte é calculada
Desconto sobre o valor de referência até 50
1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25
25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15
Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10
Edital 5 + matrícula 5
Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

VENDA CONJUNTA DE CINCO MATRÍCULAS.
Imóveis Urbanos, Matrícula 20.506, 20.507, 20.508, 20.509, 20.511 - 2º Ofício de Registro de Imóveis de Toledo/PR. Descrição dos imóveis:
Parte IDEAL de 5% da MATRÍCULA 20.506, Sala comercial nº 01, com sobreloja, pavimento nº 01, do Edifício Fratelli, localizada na Rua Independência nº 1.879, Toledo/PR. Possui área total de 208,2966 m², sendo 190,99 m² de área privativa principal, sendo 52,71 m² no primeiro pavimento e 138,28 m² na sobreloja; 17,17 m² de área privativa acessória relativa à vaga de garagem nº 44 e 0,1366 m² de área comum de divisão proporcional, com fração ideal de terreno de 0,03275, equivalente a 32,7553 m².
Parte IDEAL de 5% da MATRÍCULA 20.507, Sala comercial nº 02, pavimento nº 01, do Edifício Fratelli, localizada na Rua Independência nº 1.887, Centro, Toledo/PR. Possui área total construída de 55,2963 m², sendo 55,26 m² de área privativa e 0,0363 m² de área comum de divisão proporcional, com fração ideal de terreno de 0,00870, equivalente a 8,6955 m².
Parte IDEAL de 5% da MATRÍCULA 20.508, Sala comercial nº 03, pavimento nº 01, do Edifício Fratelli, localizada na Rua 7 de Setembro nº 1.535, Centro, Toledo/PR. Possui área total de 95,8529 m², sendo 95,79 m² de área privativa e 0,0629 m² de área comum de divisão proporcional, com fração ideal de terreno de 0,01507, equivalente a 15,0731 m².
Parte IDEAL 5% da MATRÍCULA 20.509, Sala comercial nº 04, pavimentos nº 01 e nº 02 (sobreloja), do Edifício Fratelli, localizada na Rua 7 de Setembro nº 1.545, Toledo/PR. Possui área total de 146,456 m², sendo 146,36 m² de área privativa, distribuídos em 15,40 m² no primeiro pavimento e 130,96 m² no segundo pavimento (sobreloja), e 0,096 m² de área comum de divisão proporcional, com fração ideal de terreno de 0,02303, equivalente a 23,0306 m².
100% da MATRÍCULA 20.511, Apartamento nº 202, pavimento nº 03 (1º pavimento tipo), do Edifício Fratelli, localizado na Rua Independência nº 1.899, esquina com a Rua 7 de Setembro, Centro, Toledo/PR. Possui área total de 280,4514 m², sendo 197,23 m² de área privativa principal; 31,93 m² de área privativa acessória relativa às vagas de garagem nº 16 e 23 e Box A-09; 51,1410 m² de área comum de divisão não proporcional e 0,1504 m² de área comum de divisão proporcional, com fração ideal de terreno de 0,04410, equivalente a 44,1018 m², com propriedade consolidada em favor do CREDOR - [nome omitido].
Imóveis OCUPADOS.

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Localização

Mapa de Toledo

Localização aproximada: centro de Toledo (© OpenStreetMap).

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