Imóvel · Outros
SOBRADO RESIDENCIAL COM EDÍCULA COM ÁREA TOTAL DE 337,50 m² - SÃO SEBASTIÃO DA AMOREIRA/PR
São Sebastião da Amoreira · PR
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Resumo
- Área
- 163,20 m²
- Lance por m²
- R$ 3.983
- Praça
- Praça única26/11/2026 às 13h40
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
SOBRADO RESIDENCIAL COM EDÍCULA CENTRO SÃO SEBASTIÃO DA AMOREIRA/PR
Excelente oportunidade de aquisição de imóvel residencial localizado em região central do município de São Sebastião da Amoreira/PR, situado na Rua Prefeito Alfredo Luiz Batista, nº 547, Centro.
O imóvel corresponde ao Lote nº 09-A da Quadra B-7, com área total de 337,50 m², registrado sob a Matrícula nº 5.503 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Assaí/PR, possuindo topografia plana e formato retangular, totalmente murado nas laterais e fundos, contando com grade metálica frontal e portão de acesso.
Sobre o terreno encontra-se edificada uma residência em alvenaria do tipo sobrado, com área construída de aproximadamente 163,20 m², distribuída da seguinte forma:
Pavimento Superior:
02 suítes, sendo uma com sacada;
02 dormitórios;
01 banheiro social.
Pavimento Térreo:
Cozinha com varanda;
Sala de jantar;
Sala de TV;
01 banheiro social;
Garagem para 02 veículos.
Área Externa / Edícula:
01 banheiro;
Despensa;
Lavanderia/área de serviço;
Churrasqueira.
A construção apresenta estrutura em alvenaria, cobertura em laje e telhas de cimento, janelas em vidro tipo blindex e venezianas, além de portas em madeira e metal.
O imóvel está inserido em região central e consolidada da cidade, contando com infraestrutura completa, incluindo pavimentação asfáltica, rede de água potável, rede coletora de esgoto, drenagem pluvial, energia elétrica, iluminação pública, telefonia e demais serviços públicos.
Conforme vistoria realizada, o imóvel encontra-se desocupado, apresentando necessidade de algumas manutenções e reparos, tais como pintura interna e externa, revisão do telhado, reparos em muros, manutenção da grade frontal, limpeza geral e conservação paisagística.
Dados do Imóvel:
Matrícula: nº 5.503
Cartório: Registro de Imóveis da Comarca de Assaí/PR
Endereço: Rua Prefeito Alfredo Luiz Batista, nº 547 Centro São Sebastião da Amoreira/PR
Área do terreno: 337,50 m²
Área construída: 163,20 m²
Importante: O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, cabendo aos interessados realizar previamente todas as verificações e diligências que julgarem necessárias.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de São Sebastião da Amoreira (© OpenStreetMap).