Imóvel · Judicial · 2ª praça
Imóvel com A.T. 360m², A.C. 240m², bairro Espinheiros
Joinville · SC
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Resumo
- Edifício ou condomínio
- Residencial Moinho dos Ventos
- Área
- 360 m²
- Lance por m²
- R$ 694
- Avaliação
- R$ 500.000,00
- Abaixo da avaliação
- 50%
- Praça
- 2ª praça13/11/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 5031630-55.2025.8.24.0038
Pontos de atenção
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
IMÓVEL MATRÍCULA Nº 164.967 DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JOINVILLE/SC
Imóvel: Lote nº 09 da Quadra 12, do Parque Residencial Moinho dos Ventos, situado na Rua Lauro Júlio Stamm, Município de Joinville/SC, com área total de 360,00 m², apresentando as seguintes medidas e confrontações: fazendo frente, ao sudoeste, para a Rua Lauro Júlio Stamm, onde mede 12,00 metros; pelo lado direito de quem da rua olha, ao sudeste, mede 30,00 metros, confrontando com o Lote 07; pelo lado esquerdo, ao noroeste, mede 30,00 metros, confrontando com o Lote 11; e, nos fundos, ao nordeste, mede 12,00 metros, confrontando com o Lote 10. Inscrição Imobiliária nº 13.21.43.62.0036.000.
Proprietários registrais: [nome omitido] e sua esposa [nome omitido],
Edificação/Benfeitorias: Conforme avaliação judicial constante dos autos, sobre o terreno encontra-se edificada uma casa de alvenaria, coberta com telhas de barro, com dois pavimentos (sobrado), possuindo área aproximada de 240,00 m², encontrando-se o pavimento superior inacabado. A referida edificação não consta averbada na matrícula imobiliária apresentada.
AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), conforme avaliação realizada no evento 81, mantida pelas decisões supervenientes proferidas nos autos.
Endereço indicado nos autos: Rua Lauro Júlio Stamm, nº 631, Bairro Espinheiros, Joinville/SC.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização

Localização aproximada: centro de Joinville (© OpenStreetMap).
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64,6 m²R$ 2.321/m²
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avaliação: R$ 300.000,00
Avaliação
R$ 300 mil
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42,9 m²R$ 2.567/m²
R$ 110.000,0050% abaixo
avaliação: R$ 220.000,00
Avaliação
R$ 220 mil
2ª praça · qui 19/11, 14h
R$ 110 mil
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Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Apartamento em Costa E Silva
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39,3 m²R$ 3.230/m²
R$ 126.926,8440% abaixo
avaliação: R$ 210.000,00