Imóvel · Judicial · 1ª praça

Unidade residencial nº 02 do Condomínio Residencial Veneza, localizado na Rua Vireo Verde, 52, Bairro: Parque Veneza

Arapongas · PR

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Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Residencial Veneza
Área: 103,17 m²
Lance por m²: R$ 3.683
Praça: 1ª praça19/12/2026 às 09h35
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 0007740-52.2020.8.16.0045

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.

“No momento da visita não foi possível verificar se o imóvel se encontra ocupado ou não.”
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Bem (lote dois): Unidade residencial nº 02 do Condomínio Residencial Veneza, com área privativa de 103,17m², área de garagem de 14,61m² e área total construída de 117,78m², fração ideal do terreno de 16,186%, localizado na Rua Vireo Verde, 52, Bairro: Parque Veneza, Arapongas/PR. Número da Matrícula: Nº 22.300 2º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAPONGAS Cadastro: 321745 Inscrição Imobiliária: Nº 01.11.0004.0156.002. Localização: Latitude: 23°24'1.67"S / Longitude: 51°26'27.37"O. Unidade Residencial nº 02, do Condomínio Residencial Veneza, construída em dois pavimentos, com a área total privativa de 103,17m², área de garagem 14,61m², área total construída 117,78m², fração ideal do terreno, 16,186%, construído sobre o Lote de terras nº 13/14/15, da quadra nº 05, no Parque Veneza, nesta cidade e comarca, com as seguintes medidas e confrontações: Pela frente, para o Lote 13/14/15-A, por um lado com a unidade residencial 01, ao fundo com a divisa dos Lotes 10, 11 e 12, pelo outro lado com a unidade residencial 03, até o ponto de partida. COM DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 22.300 DO 2º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAPONGAS. No momento da visita não foi possível verificar se o imóvel se encontra ocupado ou não.

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Outros lotes neste condomínio

Condomínio Residencial Veneza, em Arapongas, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.

Lote	Situação	Lance mínimo	Área	R$/m²
Unidade residencial nº 01, do Condomínio Residencial Veneza com área total construída de 138,77m². Localizado na Rua Vireo Verde, 52, Parque Veneza	Aberto	R$ 434.389	103,17 m²	R$ 4.210