Imóvel · Judicial · 2ª praça
Box de Garagem - Sé - A.U. 21,64m².
São Paulo · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 21,64 m²
- Lance por m²
- R$ 305
- Praça
- 2ª praça03/12/2026 às 10h15
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0071402-21.2012.8.26.0100
Pontos de atenção
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é R$ 138.234,10 atualizado até 17/março/2022.”
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
IMÓVEL: Unidade autônoma número 100, do Bloco "A", no 12º andar da Garagem Automática da Luz, sito à Avenida Prestes Maia nº 304, no 1º Subdistrito Sé, constituída de uma vaga individual e indeterminada, com a área útil e total de 21,64m², com uma participação ideal no terreno equivalente a 1/434, inscrita na Municipalidade local sob nº 001.049.0335-1, objeto da matrícula nº 55.412, do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo, avaliado em R$ 8.000,00 (nov/2016), atualizado para jun/2026 em R$ 12.725,11, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é R$ 138.234,10 atualizado até 17/março/2022. O débito de IPTU incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 1.319,93, atualizado até 02/julho/2025.
Documentos do leilão
- sbs0071402-21.2012.8.26.0100-matricula_55412_cod85279 Matrícula
- sbs0071402-21.2012.8.26.0100laudo Laudo
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de São Paulo (© OpenStreetMap).
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