Área Rural - Lavoura

Bem: Terreno rural situado na Fazenda Pindorama, Tupitinga, com área de 514.800,00 m² (quinhentos e quatorze mil e oitocentos metros quadrados), com benfeitorias, dentro das seguintes confrontações: com a estrada Agudo Barra do Leão, com Arnaldo Lopes Guerreiro, Graciema Lopes G. Callai, com Leonildo Bortoli, com João Batista Dalsoto, através da Estrada. Observação: Consta no laudo de avaliação que sobre o imóvel está edificado os seguintes bens, os quais não fazem parte da presente avaliação: Uma casa em alvenaria, com as seguintes medidas, 16x11 m²; Uma casa em alvenaria, com as seguintes medidas, 8x5x6,5 m²; Uma casa em alvenaria, com as seguintes medidas, 8,5x6,5 m²; Um galpão para máquinas medindo aproximadamente 12x20 m²; Um aviário em pleno uso e exploração, com área de 1.800 m²; Dois aviários em pleno uso e exploração, com área de 1300 m² cada; Uma mangueira e um chiqueiro desativado, com área de 25x15 m²; Aproximadamente 3,0 hectares de reflorestamento e eucaliptus; Matrícula: Imóvel matriculado sob o nº 16.453 do Cartório de Registro de Imóveis de Campos Novos/SC. Ônus: Débitos de ITR a serem calculados. Registro de Hipoteca em AV-6, AV-7, AV-9, AV-10. Aditivo em AV-12. Averbação de caução em AV-13. Penhora em AV-15, AV-16. Endereço de vistoria: Fazenda Pindorama, Tupitinga, Campos Novos/SC, CEP 89620000. Avaliação: Avaliação total em R$5.100.000,00 (cinco milhões e cem mil reais). Data da avaliação: 16/08/2024.