Imóvel · Judicial · 2ª praça
50% do Lote de terreno nº 04, QUADRA 03 no Bosque dos Eucaliptos
Atibaia · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 475,96 m²
- Lance por m²
- R$ 121
- Praça
- 2ª praça10/11/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0001696-92.2021.8.26.0048
Pontos de atenção
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$12.236,23 até 24/08/2026;”
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Av.02, registro da penhora exequenda;”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
BEM IMÓVEL: 50% do Lote de terreno nº 04, QUADRA 03, do loteamento denominado BOSQUE DOS EUCALIPTOS, situado na confluência da Rua Harpia, antiga Rua Sete com a Rua Um, no bairro do Itapetinga, zona urbana do Município de Atibaia/SP, ocupando uma área de 475,96m2, com as seguintes medidas e confrontações: mede 13,93ms de frente para a Rua Harpia, antiga Rua 7; 13,84ms em curva, na confluência da Rua Sete com a Rua Um; 4,67 metros nos fundos, confrontando com o Sistema de Lazer nº 5 do loteamento Bosque dos Eucaliptos; 30,00ms no lado direito, de quem da Rua Sete olha para o lote, confrontando com o lote 3, matriculado sob nº 51.852; e 28,06 metros do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, confrontando com a área 03, matriculada sob nº 111.044. Inscrição Cadastral: 15.106.004.00.0102447.1. Matricula nº 117.482 do Registro de Imóveis de Atibaia SP. Proprietários: [nome omitido]; consta conforme Av.01, restrições urbanísticas a serem respeitadas pelos proprietários; Av.02, registro da penhora exequenda;
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$225.000,00 - abril/2026;
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$230.902,56 até novembro/2026;
AVALIAÇÃO DOS 50% PENHORADOS: R$112.500,00 - abril/2026.
AVALIAÇÃO DOS 50% ATUALIZADA: R$115.451,28 - novembro/2026
DÉBITO EXEQUENDO: R$139.755,85 até 31/05/2026 (evento 357);
DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$12.236,23 até 24/08/2026;
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de Atibaia (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Atibaia
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Terreno em Mato Dentro
Atibaia · SP
5.264,7 m²R$ 95/m²
R$ 500.325,0748% abaixo
avaliação: R$ 964.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Gleba em Mato Dentro
Atibaia · SP
11.562 m²R$ 125/m²
R$ 1.450.921,4443% abaixo
avaliação: R$ 2.529.575,97
Venda direta · confira o prazo no site oficial
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Terreno em Mato Dentro
Atibaia · SP
4.786,9 m²R$ 240/m²
R$ 1.150.352,3139% abaixo
avaliação: R$ 1.900.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial