Antigo Clube Capivari com 12.314 m² de terreno e diversas benfeitorias em Jaguariaíva/PR

ÁREA URBANA DE 12.314 M² EM JAGUARIAÍVA/PR - ANTIGO CAPIVARI CLUBE DE CAMPO
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Ampla propriedade urbana de 12.314 m², com diversas benfeitorias, localizada em região urbanizada de Jaguariaíva/PR, cercada por bairros residenciais, estabelecimentos comerciais e infraestrutura urbana.
O imóvel abrigava o antigo Capivari Clube de Campo e possui diversas construções e estruturas que poderão ser aproveitadas, mediante avaliação de suas condições.
DESTAQUES DO IMÓVEL
12.314 m² de terreno urbano, inserido na malha urbana da cidade;
Galpão com aproximadamente 650 m², com potencial de reaproveitamento;
Diversas outras construções existentes;
Duas piscinas;
Duas quadras poliesportivas;
Instalações de cozinha e lanchonete;
Depósito e casa de apoio;
Região com ocupação residencial e comercial consolidada no entorno.
POTENCIAL DE APROVEITAMENTO
A propriedade reúne características interessantes para diferentes perfis de investidores.
1. INCORPORAÇÃO E DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO
Ampla gleba urbana com potencial para estudos de loteamento, condomínio residencial, incorporação imobiliária ou outros empreendimentos, conforme legislação municipal e aprovações necessárias.
2. APROVEITAMENTO DAS CONSTRUÇÕES EXISTENTES
A presença de um galpão de aproximadamente 650 m² e outras edificações permite avaliar projetos que aproveitem parte das estruturas existentes, reduzindo potencialmente a necessidade de novas construções.
3. EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS, ESPORTIVOS E DE LAZER
As instalações existentes também permitem estudar alternativas de revitalização para atividades comerciais, esportivas, recreativas ou de eventos, conforme viabilidade técnica e legal.
OPORTUNIDADE EM LEILÃO JUDICIAL
Avaliação: R$ 6.150.199,79
2ª praça: 11 de novembro de 2026
Lance mínimo previsto: R$ 3.075.099,89
50% DE DESCONTO SOBRE A AVALIAÇÃO!
Valor equivalente a aproximadamente R$ 249,72 por m² de terreno, considerando o lance mínimo da segunda praça.
Possibilidade de pagamento parcelado, conforme edital, mediante entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses sem juros, corrigido pelo IPCA-E.
LOCALIZAÇÃO: Jaguariaíva/PR região do Potreiro.
O galpão possui área aproximada, estimada por imagem de satélite, sujeita à confirmação por levantamento técnico. As construções necessitam de avaliação quanto à conservação, regularidade e condições de utilização. A viabilidade de incorporação, loteamento ou mudança de uso depende de aprovação dos órgãos competentes. Segunda praça condicionada à ausência de arrematação na primeira. Comissão de leiloeira de 5% não incluída. Consulte integralmente o edital.