Casa 2 dorms c/ Área Gourmet em Leilão - Pres. Prudente/SP

UMA UNIDADE AUTÔNOMA OU CASA sob nº 181 (cento e oitenta e um), localizada na Avenida Paulo Ribeiro, nº 284, Área 2-C, do empreendimento denominado "RESIDENCIAL VALE DO RIBEIRA", neste município e comarca de Presidente Prudente, Estado de São Paulo, constituída de um prédio residencial de alvenaria com área útil privativa de 44,46 metros quadrados de construção, área útil comum de 1,059000 metros quadrados de construção, área útil total do imóvel de 45,519000 metros quadrados de construção, contendo sala estar/jantar, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, cozinha, área de serviço e garagem para 02 (dois) veículos de passeio, e seu respectivo terreno urbano com área superficial de 118,585000 metros quadrados, área comum de 130,100000 metros quadrados, fechando com área total do terreno de 248,685000 metros quadrados, cujo terreno urbano em sua área útil possui as seguintes medidas perimetrais e confrontações: pela frente confronta com a Via de Circulação interna, onde mede 6,41 metros; pelo lado direito, seguindo a mesma orientação, divide com a casa nº 182 (cento e oitenta e dois), onde mede 18,50 metros; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com a casa nº 180 (cento e oitenta), onde mede 18,50 metros; e, finalmente, pelos fundos, divide a casa nº 170 (cento e setenta), onde mede 6,41 metros.
Houve a construção de área gourmet aos fundos, contendo uma churrasqueira, uma pia e ao lado direito de quem olha de frente, um quarto de despejo.
Cadastro municipal nº 1-6339620181. Não constam débitos de IPTU.
Matrícula nº 70.158 do 2º CRI de Presidente Prudente. Av.1 (Hipoteca): Primeira, única e especial hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal CEF. Av.3 (Penhora): Penhora, Ação de Execução Civil, nº 0012028-43.2022.8.26.0482, 1º Ofício Cível de Presidente Prudente. Av.4 (Penhora): Penhora, Ação de Execução Civil, nº 0009883-14.2022.8.26.0482, 3º Ofício Cível de Presidente Prudente. Av.5 (Penhora): Penhora (sobre fração ideal de 10%), Ação de Execução Civil, nº 0002878-33.2025.8.26.0482, 1ª Vara Cível de Presidente Prudente. Av.6 (Penhora): Penhora, Ação de Execução Civil, nº 0009948-09.2022.8.26.0482, 1ª Vara Cível de Presidente Prudente/SP. Av.7 (Penhora): Penhora, Ação de Execução Civil, nº 0002576-04.2025.8.26.0482, 3ª Vara Cível de Presidente Prudente. Av.8 (Penhora): Penhora, Ação de Execução Civil, nº 0002696-18.2023.8.26.0482, 2ª Vara Cível de Presidente Prudente. Av.9 (Penhora): Penhora, Ação de Execução Civil, nº 0002923-71.2024.8.26.0482, 5ª Vara Cível de Presidente Prudente. Av.10 (Penhora): Penhora, Ação de Execução Civil, nº 0011579-85.2022.8.26.0482, 4ª Vara Cível de Presidente Prudente
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais)