Imóvel · Judicial · 2ª praça
Imóvel residencial 281,55m² Tupã/SP
Tupã · SP
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Resumo
- Área
- 281,55 m²
- Lance por m²
- R$ 630
- Avaliação
- R$ 295.432,78
- Abaixo da avaliação
- 40%
- Praça
- 2ª praça10/11/2026 às 13h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0001204-11.2023.8.26.0637
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Incêndio
Dano por fogo atinge fiação, estrutura e acabamento; o conserto costuma ser caro.
“Um dos quartos, a sala e a copa possuem piso em cimento queimado.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
IMÓVEL RESIDENCIAL EM TUPÃ/SP ¿ CENTRO
Localização: Rua Guaianazes, nº 26, Centro, Tupã/SP.
Descrição:
Lote de terreno urbano, identificado como lote nº 02 da quadra nº 144, com 375,00 m² de área total, medindo 15,00 metros de frente por 25,00 metros da frente aos fundos.
Sobre o terreno encontra-se edificada uma casa residencial de tijolos, coberta com telhas francesas, com 189,55 m² de área edificada, composta por:
01 varanda;
01 sala;
02 quartos;
01 cozinha;
01 copa;
01 banheiro;
01 alpendre;
01 despensa.
Anexa à residência há uma cobertura em estrutura metálica com aproximadamente 72,00 m², medindo cerca de 8,00 m x 9,00 m, coberta com telhas de amianto.
Junto à cobertura existe ainda um cômodo de aproximadamente 20,00 m², medindo cerca de 5,00 m x 4,00 m, composto por salão e 01 banheiro, também coberto com telhas de amianto.
Características internas: apenas um dos quartos possui forro de madeira; os demais cômodos não possuem forro. Um dos quartos, a sala e a copa possuem piso em cimento queimado. O outro quarto, a cozinha e o banheiro possuem piso cerâmico.
Matrícula: nº 3.141 do C.R.I.
Área do terreno: 375,00 m²
Área edificada da residência: [nome omitido]
Área aproximada da cobertura: 72,00 m²
Área aproximada do cômodo anexo: 20,00 m²
Valor da avaliação: R$ 295.432,78, referente a agosto de 2026, sujeito à atualização monetária na data da alienação conforme tabela do TJ/SP.
Condições do leilão: o imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, cabendo aos interessados verificar previamente suas condições.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de Tupã (© OpenStreetMap).
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