Imóvel · Judicial · 1ª praça
Terreno Urbano, A.T. 300m², Vila Rica do Abais (LT17-QD52)
Itaporanga d'Ajuda · SE
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 300 m²
- Lance por m²
- R$ 183
- Avaliação
- R$ 55.000,00
- Praça
- 1ª praça15/12/2026 às 14h19
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 1141657-64.2024.8.26.0100
Pontos de atenção
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“Débitos de IPTU: Nada informado.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Imóvel matriculado sob o nº 12.644 do Cartório do 1º Ofício da Comarca de Itaporanga D'Ajuda - SE, assim descrito: Um lote de terra urbano de nº 17, da quadra 52, medindo 12,00m (doze) metros de largura na frente e no fundo; por 25,00m (vinte e cinco) metros de comprimento em ambos os lados, perfazendo uma área total de 300,00m², localizado na Rua CZ, do loteamento Vila Rica do Abais, neste município de Itaporanga D'Ajuda (SE). Limites e Confrontações: FRENTE com a Rua DZ, LADO DIREITO: Com o lote 18, LADO ESQUERDO com o lote 22, FUNDO com o lote 19. Descrição do Perímetro: O lote possui formato retangular, com 12,00 metros de largura (frente e fundos) e 25,00 metros de extensão lateral em ambos os lados.
Proprietário Registral: GPC PARTICIPAÇÕES E INVESTIMENTOS LTDA (R.1).
Inscrição Municipal (IPTU): 7801
Laudo de avaliação: As obras ainda não foram iniciadas, não possuem testadas para logradouros, não havendo nenhuma infraestrutura urbana. A planta fornecida, ainda não aprovada pelos órgãos competentes, consta que possuirá mais de 100 quadras de lotes, com aproximadamente 40 lotes, resultando um total de 4000 lotes.
Ônus e gravames: Nada consta:
Débitos de IPTU: Nada informado.
Valor de avaliação: R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais), em julho de 2025.
Lance Inicial 1ª praça: R$ 55.000,00
Lance inicial 2ª praça: R$ 25.000,00
Local do bem: Rua CZ, lote 17, quadra 52, loteamento Vila Rica do Abais, Itaporanga D'Ajuda (SE).
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Itaporanga d'Ajuda (© OpenStreetMap).
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Leiloeiro oficial. Matrícula nº 654 conferida na Junta Comercial de SP em 02/11/2026; o site superbid.net também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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300 m²R$ 183/m²
R$ 55.000,00
avaliação: R$ 55.000,00
1ª praça · ter 15/12, 14h05
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R$ 55.000,00
avaliação: R$ 55.000,00
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