Apartamento com 84m² e vaga de garagem em São Paulo/SP

Processo nº 1044349-62.2023.8.26.0100 - 45ª Vara Cível do Foro Central Cível.
Apartamento com 84,67m² de área construída e vaga de garagem em São Paulo/SP
OBS. 01: O condomínio possui churrasqueira, espaço gourmet, playground, salão de festas e área verde (Fls. 214/218).
OBS. 02: Os lotes serão leiloados como lote único.
Débito Exequendo/Condominial: R$ 82.808,93, sendo R$ 71.556,86 de Débitos Condominiais, R$ 3.723,99 de Custas e Despesas Processuais e R$ 7.528,08 de Honorários Advocatícios (Ago/2026 – Evento 232). Conforme decisão de Evento 224, por se tratar de débito de natureza propter rem, o arrematante responde pelo saldo remanescente das despesas condominiais caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitar integralmente o débito exequendo.

Área Construída: 84,67m²
Composição do Imóvel: Apartamento com 73,77 m² de área privativa (84,67 m² de área construída), composto por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com direito a 1 vaga de garagem no subsolo.
Composição do Condomínio: Possui churrasqueira, espaço gourmet, playground, salão de festas e área verde
Condições de Venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito) ou parcelado conforme edital.
Infraestrutura da Região: A localização do imóvel (na Rua Basílio da Cunha, na divisa entre Vila Deodoro, Cambuci e Aclimação) conta com pontos de grande destaque nas proximidades, incluindo o Parque da Aclimação (a aprox. 1,2 km), as opções de lazer e cultura do Parque da Independência / Museu do Ipiranga (a aprox. 1,5 km), a tradicional via comercial e gastronômica Rua Heitor Peixoto (praticamente vizinha, a poucos metros), além de fácil acesso às estações de metrô Vila Mariana e Santos-Imigrantes (ambas entre 1,5 km e 2 km) e à rica oferta de serviços, hospitais e colégios da região da Vila Mariana e Aclimação.